Neben der Wertermittlung ist die Vermittlung von Immobilien ein weiterer Schwerpunkt der Tätigkeit von IBV. Häufig ist der Anlass einer Wertermittlung die Überlegung eine Immobilie evt. zu veräußern. Oder der Kauf bzw. die Übertragung einer Immobilie spielt eine Rolle. Alle diese Fälle sind eine „Immobilien-Transaktion“. Im Zusammenhang mit einer Wertermittlung oder auch ohne eine Solche, bietet IBV Ihnen die gesamte Bandbreite der Dienstleistungen, die der Verkäufer (oder Käufer) im Rahmen einer Immobilien-Transaktion benötigt. Am Anfang steht immer eine an den jeweiligen Kundenanforderungen orientierte Beratung.

Daran anschließen kann sich ein Vermittlungsauftrag als klassische Maklerleistung. Hierbei arbeitet IBV für jeden Kunden exklusiv! Das bedeutet, dass IBV jeweils ein bis maximal zwei Objekte gleichzeitig betreut. So können Sie sicher sein, dass IBV sich voll auf Ihr Projekt konzentriert. Im Gegenzug arbeitet IBV auch exklusiv im Vermittlungsauftrag, was bedeutet, dass keine weiteren Vermittler beauftragt werden. Folgende Tätigkeiten umfasst die Vermittlung üblicherweise:

• Abstimmung des Verkaufspreises mit dem Verkäufer
• Sichten, organisieren und Vervollständigen von Unterlagen
• Anfertigen von Fotos
• Erstellen eines Exposés
• Abstimmung der Käuferansprache mit dem Verkäufer
• Veröffentlichung (Internet, Zeitungen, sonstige)
• Korrespondenz mit sämtlichen Kaufinteressenten
• Identifizierung geeigneter Käufer (Bonität!)
• Besichtigungstermine
• Vorbereitung/ Begleitung Notartermin (Kaufvertrag)
• Nachbereitung, Betreuung der Objektübergabe

Neben der Vermittlungstätigkeit bietet IBV Ihnen im Rahmen der Transaktionsberatung und –betreuung auch die Begleitung bei Besichtigungsterminen, die Prüfung von Objekt-/ Exposéangaben, oder eine vollständige Ankaufsprüfung „Due Diligence“ an. Hierbei werden je nach Anforderung und Umfang auch weitere Fachleute eingebunden (Juristen, Steuerberater, Architekten, Fachingenieure, Baufachleute).

Sprechen Sie Uwe Himmelskötter mit Ihrem individuellen Anliegen an. Gerne berät er Sie zu Ihrem Projekt!